El Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur) anunció la venta directa de lotes ubicados en cuatro destinos turísticos del país: Bahías de Huatulco, Oaxaca; Ixtapa-Zihuatanejo, Guerrero; Loreto, Baja California Sur, y Los Cabos, también en Baja California Sur.
La medida busca impulsar la inversión productiva, promover el desarrollo regional y aprovechar de manera transparente el patrimonio público, de acuerdo con la información difundida por Fonatur.
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Los terrenos forman parte de un catálogo en el que se pueden consultar datos como superficie, ubicación, precio y uso de suelo. Fonatur indicó que los predios cuentan con documentación técnica y legal relacionada con la propiedad y el uso de suelo autorizado.
¿En qué destinos se pueden comprar los terrenos?
Los lotes disponibles se encuentran en cuatro zonas turísticas:
- Bahías de Huatulco, Oaxaca.
- Ixtapa-Zihuatanejo, Guerrero.
- Loreto, Baja California Sur.
- Los Cabos, Baja California Sur.
De acuerdo con El Financiero, Fonatur ya contaba con terrenos disponibles en Cancún, Quintana Roo, y Nopoló, Baja California Sur, por lo que esta nueva oferta amplía el número de destinos incluidos en su catálogo.
¿Cuánto cuestan los terrenos de Fonatur?
Los precios son diferentes dependiendo de la ubicación, superficie, características y uso de suelo de cada predio.
El catálogo contempla terrenos desde 300 mil pesos y hasta 376.6 millones de pesos, por lo que la oferta abarca desde lotes de menor precio hasta propiedades destinadas a proyectos de mayor escala.
Fonatur señala que los precios, superficies y características de cada terreno pueden consultarse directamente en su catálogo de bienes.
¿Qué se puede construir en los lotes?
No todos los terrenos tienen el mismo uso de suelo. La oferta contempla distintas posibilidades, entre ellas:
- Alojamiento turístico hotelero.
- Comercio especial y recreación.
- Espacios abiertos.
- Uso habitacional de densidad alta, media y baja.
- Uso habitacional unifamiliar.
- Industria.
- Uso mixto comercial.
Por ello, antes de considerar la compra de alguno de los predios es necesario revisar las condiciones particulares de cada terreno y el uso de suelo autorizado.
¿Cómo consultar los terrenos disponibles?
Las personas interesadas pueden revisar el catálogo de bienes de Fonatur para conocer los predios disponibles y sus características.
El procedimiento consiste en ingresar al catálogo, seleccionar el desarrollo turístico de interés y elegir el uso de suelo que se busca. Posteriormente, la plataforma muestra las opciones disponibles, junto con información sobre precios y modalidad de venta.
Cada terreno cuenta además con información y un manual de compra en el que se explican los pasos necesarios para realizar el proceso de adquisición.
Fonatur también dispone de un geoportal que permite consultar de manera más visual la ubicación de los predios.
Venta dirigida a personas físicas y morales
La institución señaló que la venta directa está abierta tanto para personas físicas como para personas morales interesadas en adquirir alguno de los terrenos.
El proceso contempla herramientas digitales para facilitar la consulta de la información y reducir trámites, además de permitir que los interesados comparen las características de los predios antes de tomar una decisión.
Fonatur plantea que la venta de estos terrenos busca atraer nuevos proyectos de inversión y contribuir al desarrollo económico de las comunidades ubicadas en estos destinos turísticos.
¿Qué busca Fonatur con la venta de terrenos?
Más allá de la comercialización de los predios, Fonatur plantea que la estrategia busca promover un desarrollo turístico ordenado y generar inversión en regiones con actividad turística consolidada.
De acuerdo con el organismo, la venta de los lotes permitirá aprovechar terrenos estratégicos, incentivar nuevos proyectos y fortalecer las economías de las comunidades receptoras.
Por ahora, los interesados pueden consultar directamente el catálogo para conocer qué terrenos continúan disponibles, sus precios, superficies, ubicación y condiciones de compra.
Con información de La Jornada y El Financiero.
AS.